鼻息荒く思い立ったけど風俗の起業ってまずなにをどうすればいいの？

私は、今まで普通のサラリーマンで周りに風俗経営してる人もいない。
風俗で働いてる友達もいない。

何より…なんの知識もなかった
（この状態から、まだ一般認知度が決して高いとは言えない女性向け風俗を立ち上げようと思うのは無謀なのでしょうか…？？）

検索すると、どうやら風営法が必要だということがわかりました。

風営法の届出を出すには、事務所として申請する物件の確保が必要とのこと！！
なので、物件探しから始めようと思います！！

まず、私が申請したいと言っている風営法は【無店舗型性風俗特殊営業の届出】

この届出には、大家さんが書いてくれる使用承諾書が必要
（賃貸物件をデリヘルの事務所にしていいよという使用承諾書）
それと書類諸々用意して所轄の警察署へ届け出れば約10日前後で営業ができるというもの。

↑2行でさっくり説明しましたが、この2行が凄く大変…

　　　　

自分の住んでいるマンションの下の階が転居につき空室になっていたので下の階を事務所にしちゃえばエレベーター通勤になるぞぉぉぉぉと安易に考えておりました。

約10年間！！毎日激コミの埼京線に乗り込んでいたTHEサラリーマンな私にとって夢のような通勤になると思いマンションの管理会社に電話しました。

呼び出し音が鳴ってるときも夢のエレ通勤を想像してルンルンしてました。

しかし…

『風営法とりたい』と伝えた時点で、詳しく内容も聞いてはくれず
『ウチのマンションではそういったご相談は受け付けてません』
とあっさり断られ、夢のエレ通勤は諦めることになりました。

次に、大手の賃貸会社に相談してみました（駅前によくあるアレ）

結果、物件はありません。

次に地元の小さな賃貸屋さんに相談してみました

結果、物件はありません。

ネットでも、色々探してみたけど風営法の許可が取れる物件なかったです。

もう、女性向け風俗立ち上げ諦めるか・・・

そんな気持ちになっていた時に救世主現れるのです。

あります！！
と連絡をくれた風俗物件を専門に扱う不動産屋さんの山田さん

山田さん曰く、風営法許可物件は数も少なく出回ることがないとのこと
（私が、エイ〇ルやアパ〇ンで風営法の許可が取れる物件を探していた話をしたら大爆笑していた…）

早速紹介してくれた物件を内見して即決！！
家からチャリ立ちこぎで10分の場所
（夢のエレベータ通勤ではナイですが、あこがれのチャリ通勤となったわけです）

不動産屋の山田さんに、なんの経験もない事、風俗の知識もない事、一人で立ち上げる事を相談したら、相談にも乗るよと言ってくれました。

この山田さんが、私の風俗立ち上げの強力なアドバイザーとなるのです！！
（超絶心強い）

山田さんとは？？
賃貸屋のおじいちゃんなのですが60歳過ぎてから、不動産業をやり始めたそうです。

『不動産業やろうと思うんだけど、どんな事が危ないかな？』
と山田さんは知り合いに聞きまくったらしいです。

そしたら知り合いの不動産業者は口を揃えて『風俗物件には手を出さな方がいい』と答えたらしいです。

　　　　

だから僕は、風俗物件専門で不動産業をやろうと思ったとお話してる姿に励まされました。

みんなにバカにされたり、成功しないって言われたり、不安でしょうがない時の私は人から言われる、女性向け風俗立ち上げへの非難が辛かったこともありました。

でも、逆の発想をしてる山田さんに出会って、なぜか勇気出てきました。

その後も山田のおじーは、風俗の立ち上げ方を教えてくれたり風俗専門で届出をしている行政書士を紹介してくれました。

やる気に満ち溢れる日があれば、自信がなくなって風俗の立ち上げをもうやめてしまおうかと、考える日が交差するような心理状況でしたが、ウジウジしてる私を引っ張り上げてくれました。

契約が終わった後もアドバイスしてくれました。
山田さんに出会ってから、トントン拍子に事が進んでいきました。

トントン進み過ぎて自分の気持ちが追いついていかない日もありましたが
事務所の賃貸契約で捺印したとき色々覚悟が決まった気がします。

事務所の鍵をもらって、空っぽの部屋に一人になった時
ここからスタートするんだ
って、決意しました。

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